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Souterrainräume für Büro oder Praxis in München-Hadern

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1.800 €
Miete zzgl. NK
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ca. 100m2
Wohnfläche
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4

Zimmer

Die Immobilie vorgestellt

Die angebotene 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) einer gepflegten Wohnanlage (Bj. 1968).

Objektbeschreibung
Im Semi-Souterrain befinden sich 4 Zimmer inklusive Eingangsbereich, erreichbar über eine Außentreppe.
Vorhanden ist eine Einbauküche, sowie ein WC. Die Flächen wurden 2022 komplett saniert sowie modern und hell ausgebaut.

– Bei den Böden handelt es sich um keramisches Material in Teak-Optik
– Gesamte Elektrik erneuert
– Neue Schalter und Steckdosen
– Unterbau LED-Strahler in allen Räumen
– Neue Toilettenanlage mit Spiegelschrank und Waschtischanlage
– Neue Einbauküche

Lage
Die Toemlingerstraße befindet sich im Münchner Stadtteil Hadern unweit der Autobahn A96 und der Fürstenriederstraße.

Angaben zur Immobilie

Objektart:
Büro/praxen
Wohnfläche:
m2
Anzahl Zimmer:
4
Baujahr:
1960
Verfügbar ab:
Sofort möglich

Ausstattungsdetails

Küche
Ebk
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Oel
Bauweise
Massiv

Gaestewc

Kosten im Überblick

Kaltmiete:
1.800 €Warmmiete:
1.975 €Nebenkosten:
175 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer:
Nein
Provision:
2,38 Nettomonatsmieten inkl. 19%MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauch
Erstellungsdatum:
16.08.2017
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch:
119,00 kWh/(m²*a)

Der Standort im Überblick

München (81375)

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Friedrich Wimmer

Makler-Objekt-Nr.: 1604
Objekt-ID.: 1F424791D8B643EAAE9AE0B043B2D7CE
+49 89 455050-25
f.wimmer@eichler.de