Souterrainräume für Büro oder Praxis in München-Hadern
Die Immobilie vorgestellt
Objektbeschreibung
Im Semi-Souterrain befinden sich 4 Zimmer inklusive Eingangsbereich, erreichbar über eine Außentreppe.
Vorhanden ist eine Einbauküche, sowie ein WC. Die Flächen wurden 2022 komplett saniert sowie modern und hell ausgebaut.
– Bei den Böden handelt es sich um keramisches Material in Teak-Optik
– Gesamte Elektrik erneuert
– Neue Schalter und Steckdosen
– Unterbau LED-Strahler in allen Räumen
– Neue Toilettenanlage mit Spiegelschrank und Waschtischanlage
– Neue Einbauküche
Lage
Die Toemlingerstraße befindet sich im Münchner Stadtteil Hadern unweit der Autobahn A96 und der Fürstenriederstraße.
Angaben zur Immobilie
Objektart:
Büro/praxen
Wohnfläche:
m2
Anzahl Zimmer:
4
Baujahr:
1960
Verfügbar ab:
Sofort möglich
Ausstattungsdetails
Küche
Ebk
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Oel
Bauweise
Massiv
Gaestewc
Kosten im Überblick
Kaltmiete:
1.800 €Warmmiete:
1.975 €Nebenkosten:
175 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer:
Nein
Provision:
2,38 Nettomonatsmieten inkl. 19%MwSt.
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauch
Erstellungsdatum:
16.08.2017
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch:
119,00 kWh/(m²*a)
Friedrich Wimmer
Makler-Objekt-Nr.: 1629
+49 89 455050-25
f.wimmer@eichler.de