Trudering: 600 m² Grundstück für Mehrfamilienhaus, mit Altbestand, ruhige Lage, S- und U-Bahn 400 m

Beschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich im Stadtteil Trudering/Riem, in sehr ruhiger Lage.
Und trotzdem ist die verkehrstechnische Infrastruktur hervorragend.
Auf dem ca. 600 m2 großen Grundstück befindet sich ein Altbestand aus den fünfziger Jahren. Ein Bebauungsplan besteht nicht, somit kann man sich an der Umgebungsbebauung orientieren.
In der Nachbarschaft wurden entsprechend große Grundstücke auch geteilt oder mit Mehrfamilienhäusern und Tiefgaragen bebaut.

Lage

Trudering liegt am östlichen Münchner Stadtrand. Hier verbindet sich ruhige, ländliche Atmosphäre mit den Vorteilen der Großstadt.

Die hervorragende Infrastruktur, die schnelle Verkehrsanbindung und die vielfältigen, kinderfreundlichen Strukturen (Schulen und Kindergärten direkt im Stadtteil) ziehen besonders viele junge Familien in die charmante Gartenstadt.

Gepflegte Ein- und kleine Mehrfamilienhäuser auf eingewachsenen Grundstücken prägen das Stadtteilbild.

Vom Grundstück aus gelangt man per PKW in wenigen Minuten über die Kreillerstraße auf den Mittleren Ring, sowie über die Wasserburger Landstraße stadtauswärts auf die A99 und somit unkompliziert an alle Ziele in und um München.

Nur wenige Gehminuten vom Objekt befindet sich der Truderinger Bahnhof mit S- und U-Bahnanschluss (400 Meter Luftlinie).

Von hier bietet die U-Bahn Linie U2 eine schnelle Anbindung in Richtung Messestadt Ost / Riem Arcaden sowie zum stadtbekannten Michaelibad.

In Trudering und den benachbarten Stadtteilen fahren außerdem mehrere Buslinien der Münchner Verkehrsgesellschaft - Haltestellen gibt es in wenigen Fußminuten, quasi "vor dem Haus".

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar - z.B. entlang der Wasserburger Landstraße sowie entlang der Kreillerstraße.

Mit dem Fahrrad bietet sich ein Ausflug zum nahegelegenen BUGA-See (Riemer See) an. Dieser ist vom Haus ca. 4 km entfernt.

In naher Umgebung gibt es außerdem mehrere Sportanlagen.

Ca. Fahrzeit vom Objekt aus (per PKW bzw. MVG).
- Riem-Arcaden: 5 Minuten
- München-Ostbahnhof: 10 Minuten
- Autobahnanschluss-Stelle Haar: 10 Minuten