Unsere Arbeit im Bereich der Mietenverwaltung unterteilt sich in die zwei wesentlichen Abteilungen:

Kaufmännische Verwaltung

  • Gesamte mündliche und schriftliche Korrespondenz mit Ihren Mietern
  • Abschluss und Kündigung von neuen Mietverträgen
  • Mietinkasso und Geltendmachung aller Vermieter-Ansprüche
  • Überwachung des Mieteingangs
  • Führung und Abrechnung der Mietkautionen
  • Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
  • Vorbereitung und Durchführung von Mieterhöhungen
  • Ermittlung der Heiz- und Warmwasserkosten für den Wärmedienst und Abrechnung mit den Mietern
  • Ermittlung und Abrechnung der Betriebs- und Nebenkosten
  • Pünktliche Bezahlung aller das Anwesen betreffenden Bewirtschaftungskosten nach vorheriger Prüfung
  • Erfassung aller Zahlungsvorgänge
  • Erstellung monatlicher Abrechnungen
  • Abschluss und Kündigung von (Rahmen-)Versicherungsverträgen

Technische Verwaltung

  • Reparaturvergabe- und Überwachung im Sondereigentum
  • Prüfung und Abschluss Wartungsverträge
  • Vergabe Wartungsarbeiten
  • Rechnungskontrolle
  • Abwicklung von Schadensfällen mit Versicherungsgesellschaften und Dritten
  • Einstellung, Anweisung und Überwachung Hausmeister Reinigung etc.
  • Regelmäßige Abstimmung mit Hauseigentümer
  • Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben
  • Protokollerstellung und ggf. Fotodokumentation
  • Versand an alle Beteiligten

Beide Abteilungen arbeiten in unserem Hause eng zusammen. Pro Objekt steht Ihnen als Vermieter somit ein festes Team von engagierten Spezialisten zur Verfügung. Unsere interne Vorgangsbearbeitung erfolgt durch moderne Technik – transparent für alle Mitarbeiter und nachvollziehbar für unsere Kunden.

Wir möchten nicht nur verwalten. Wir möchten Ihnen als Vermieter und Kapitalanleger echten Mehrwert liefern!

Wir verwalten Ihre Immobilien
und bieten hierbei allen beteiligten Parteien Service+ unser Mehr an Dienstleistung.
Damit sich unsere Arbeit für Sie lohnt!

+ kurze Reaktionszeit auf Belange von Mietern

+ Datenbank mit Vergleichsmieten

+ jahrzehntelange Erfahrung im Vermietungsbereich

+ Synergie im Unternehmen für alle Fragen rund um Verkauf und Vermietung

+ hausinterne Sachverständige für Bauschäden sowie Immobilien-Wertermittlung

Wir beantworten Ihre Immobilienfragen. fundiert, transparent und mit Sachverstand!
Welche Bereiche betrifft Ihr Anliegen?

Wie können wir Sie erreichen?

Anrede*:

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